12 九月

【KSquare condos】士嘉堡未来【地铁沿线】楼花 【高校环绕】

 

 项目详情 

楼盘名称:K Square Condos

交叉路口:Kennedy/ Hwy 401

楼盘位置:2035 Kennedy Rd

大楼数量:2

总楼层数:West Tower 36层 & East Tower 39层

总单元数:644户

开发商:Kingdom Developments

竣工时间:2022年

 

KSquare Condos是由开发商Kingdom Development开发的新公寓项目。公寓地处多伦多世嘉堡区,在Hwy 401 & Kennedy交界处,属世嘉堡的心脏位置。世嘉堡拥有多伦多22%的工作机会(93,310个岗位),以及多伦多大学世嘉堡校区,百年理工和Seneca大专三所著名高校40,000个学生。

【开发商】

Kingdom有20多年在国内和温哥华的开发经验,总共开发了2,350,000平尺的商业,750,000的会议,和650000平尺的酒店项目。K Square condos 目前已经挖土开工

  楼盘亮点   

K SQUARE CONDOS是Kingdom Development目前处于建设阶段的新住宅和商业高层开发项目,预计2022年交房。这个新项目将落座于2035 Kennedy Road,位于401高速公路以北两分钟的士嘉堡Agincourt社区附近。K SQUARE将是35层高的塔楼,共有644个混合单位。

单位将是一居室,一居室+书房,两居室,两居室+书房和三居室单位的混合组合,将有超过600个停车位,其中包括电动汽车充电车位。公寓周围将有一条绿化带环绕,方便居民们散步和遛狗。公寓附近也有相当多的城市公园,野地自行车路线和徒步路线使居民们可以良好的在工作和生活中切换自如。

 

公寓将配备24小时保安,图书馆,音乐厅,专业健身房,宠物美容院,儿童游乐房以及带有超大露台和欣赏自然风光的派对室。

 地理位置  

士嘉堡处于GTA核心地带,有着优越的区域地理优势。完善的交通网络和成熟的工商业以及良好的教育资源都吸引着人口源源不断的流入。

此外士嘉堡也是多伦多市政府和安省政府重点和优先发展区域;无论城市的轻轨,地铁,还是高等教育都优先在士嘉堡地区发展。

单看士嘉堡地区的租金涨幅程度,在大多地区排名第三。仅比排名第一的多伦多市中心低了1.5%。

而STC作为士嘉堡唯一的拥有高层公寓的地段,以其各种便利的条件,形成得天独厚的优势更被大家青睐。尤其每年开学季,租房市场供不应求,每年都能出现抢offer的局面。

KSquare Condo位于士嘉堡中心地段Kennedy Rd/Hwy 401东南角,近401高速口,交通购物方便:

  • 位于Agincourt South-Malvern社区;
  • 隶属GTA士家堡市中心黄金地理位置;
  • 靠近401与DVP高速公路,高交通出行指数;
  • 步行可达改造后的Agincourt Mall购物中心;
  • 步行20分钟可达Agincourt Go火车站;
  • 车行2分钟可达Kennedy Commons;
  • 车行4分钟可达Midland地铁站;
  • 车行6分钟可达Scarborough Town Centre购物中心;
  • 比邻附近商店、各色餐馆及大学等社区设施;
  • 公寓周围附有绿化带方便居民散步;
  • 多个城市公园绿荫环绕尽享自然风光;

Smart Track 计划 

SmartTrack计划致力于为多伦多的道路交通系统分担压力,也同时希望可以让多伦多市民们通勤出行更加方便快捷。政府斥资2千万加币打造SmartTrack,公交系统大幅度全面提高便捷度. SmartTrack连接到Downtown Union Station以及北边的stouffville go stationEtobicoke密市机场将由Eglinton Crosstwon连接。 – 直通市中心

 

  生活环境  

K Square Condo紧邻大型购物中心Scarborough Town Centre与Kennedy Commons。

Scarborough Town Centre 内设有Walmart,Cineplex及Hudson Bay等综合娱乐商店。

STC附近的金钟城华人美食一条街,Kennedy Commons周围更有华泰,Metro,LCBO等大型超市,生活十分便捷。

该区还被 Glamorgan Park,West Birkdale Pakr,McDairmid Woods Park和Snowhill Park这四个公园环绕,自带天然氧吧。

 K Square Condos 投资热点  地铁沿线的潜力:
福特省长刚好在2019年4月10号宣布省政府拨款28.5亿(其中有55.5亿是用来完善世嘉堡地区的公共交通)完善多伦多的地铁。其中两条新开地铁线将和KSqaure息息相关。一条是DonMills 地铁站延伸线将会穿过KSquare所在十字路口。还有一条目前Kennedy地铁站会延伸到McCowan/Sheppard。
 
 无“烂尾”担忧:KSquare已经开始挖地基租金市场:KSquare 多大世嘉堡校区有2,735是国际学生。百年理工9,000个国际学生,Seneca 3,500个国际学生,加上本地学生一共40000个,和在世嘉堡周围10分钟车程的6万个工作机会。这些人群是这个公寓的主要住户。

租金参考:

当前该地区的租金大约为  $3.75 一平方尺

按该标准:

1 Bedroom Median 大约在 $1850

1 Bedroom + Den  Median 大约在 $2000

2 Bedrooms- Median 大约在 $2400

 

  部分户型图欣赏 (更多户型图请与我们联系)

 

 

 

 

 

 

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